Charmante Dachgeschosswohnung für das junge Paar in Roßdorf-Gundernhausen

- EUR   |   Objekt-Nr. M380-1715  |     |     |   56m²    |   2 Zimmer 

Im Roßdorfer Ortsteil Gundernhausen, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, befindet sich diese großzügige und helle Mietwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Wohnhauses aus den 1990ern. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 56 qm und einen vom Wohnbereich sowie der Küche aus zugänglichen Südbalkon.

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine kleine Diele mit Gaderobe in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Möbilierung der zum Essbereich ausgerichteten Küche kann gegen eine Abschlagszahlung direkt vom Vormieter übernommen werden. Über einen Verbindungsflur erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Kleine Abstellflächen stehen zum Wohn- und Essbereich sowie zum Schlafzimmer hin zur Verfügung.

Die Wohnräume, die Diele und der Flur sind mit hellem Buchenlaminat ausgestattet. Die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest. Alle Räume verfügen über Holztüren und 2-fach-verglaste Kunststofffenster.

Internet-, Telefon- und TV-Anschluss können über den Kabelnetzbetreiber Unitymedia bezogen werden. Ein zugehöriger Kfz.-Stellplatz im Doppelparker sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus sind vorhanden und werden obligatorisch zur Wohnung vermietet.

Im Keller besteht in einem gemeinsam genutzten Trockenraum die Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner aufzustellen. Ein separates Kellerabteil bietet Lagerfläche für den nicht alltäglich genutzten Hausrat.

Aufgrund der Wohnungsgröße und des Grundrisses ist diese Wohnung nicht für Wohngemeinschaften oder Familien (drei oder mehr Personen) geeignet.

Mietbeginn kann ab dem 01.03.2018 erfolgen – wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Objekt ID: M380-1715
Kaltmiete: - EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 56 m²
Etage: 3
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1994
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 01.03.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 158,0
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
PKW Stellplatz:
Balkon:
Keller:
Waschküche:

Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Darmstadt- Dieburg und liegt etwa acht Kilometer südöstlich von Darmstadt. Urkundlich wurde Roßdorf erstmals im Jahre 1250 als Roßedorph erwähnt und besteht mittlerweile aus den beiden Ortsteilen Roßdorf und Gundernhausen. Die Gemeinde bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung an das Busliniennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) sowie an die Bundesstraßen B26 und B38. Innerhalb kurzer Zeit sind die Städte Darmstadt und Aschaffenburg zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – vom Discounter bis zum großen Einkaufszentrum – sind im näheren Umkreis erreichbar. Knapp 100 Ortsvereine gewähren ein pulsierendes Vereinsleben und bieten für Jedermann ein passendes Angebot. In den Sommermonaten verschafft das Freibad Abkühlung und in der Winterzeit steht bei entsprechendem Klima die beliebte Eisbahn zur Verfügung. Darüber hinaus lädt der nahe gelegene Odenwald zu allerhand Freizeitmöglichkeiten für jung und alt ein. Die Goethestraße ist eine verkehrsarme und ruhige Straße im Roßdorfer Ortsteil Gundernhausen. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus kleinen bis mittleren Mehrfamilienhäusern. Weiterführende Informationen können der Gemeinde-Webseite unter http://www.rossdorf.de entnommen werden.