Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit sehr viel Platz für Familie und Arbeit

1900 EUR   |   Objekt-Nr. M287-1812  |   -   |     |   210m²    |   7 Zimmer 

Diese großzügige, modernisierte und in ruhiger Lage im Norden Darmstadts gelegene Doppelhaushälfte in Split-Level-Bauweise wurde 1968 erbaut und verfügt über fünf Zimmer auf versetzten Wohnebenen. Im Souterrain mit zusätzlichem separatem Eingang befinden sich zwei weitere Wohnräume und ein Badezimmer.

Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in den offenen Flur mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Aus dem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich erschließen sich das Arbeitszimmer mit praktischer, großer Schiebetür sowie die überdachte Terrasse und ein kleiner, uneinsehbarer Patio. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Küche und ein kleines mit Oberlicht versehenes Tageslichtbad/Gäste-WC mit Duschkabine.

Über wenige Stufen nach unten erreichen Sie drei Schlafräume mit Blick in den Garten und ein weiteres Badezimmer. Dieses ist ebenfalls mit einem großen Oberlicht versehen und mit modernem Doppelwaschbecken sowie einer Badewanne mit integrierter Duschkabine ausgestattet. Zudem verfügt das Elternschlafzimmer über einen direkten Zugang zum Garten.

Alle Räume verfügen über Holztüren und doppelt verglaste Fenster mit Aluminium- oder Kunststoffrahmen. Des Weiteren sind Fenster und Türen mit Rollläden ausgestattet (teilweise elektrisch). Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind neu. Alle Badezimmer sind komplett modernisiert. Die Küche ist derzeit noch mit einer alten Einbauküche versehen und kann vom neuen Mieter übernommen oder frei nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Das Souterrain verfügt über zwei weitere großzügige Räume, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen großen innenliegenden Abstellraum (ohne Fenster) und kann für Wohnzwecke oder zum Arbeiten genutzt werden. Die unterste Etage ist sowohl durch das Haus als auch durch einen separaten Eingang von außen erschlossen. Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich im zusätzlichen Heizungsraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen, geschützten und an eine Grünanlage grenzenden Garten. Eine Garage steht ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und wird obligatorisch zum Einfamilienhaus mit vermietet.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 90,- EUR im Monat und beinhaltet Grundsteuer, Versicherungen, Schornsteinfeger, Heizungswartung und die Wartung der Rauchwarnmelder.
Die sonstigen Betriebskosten wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Müll sind vom Mieter selbst bei den Versorgungsunternehmen anzumelden und zu entrichten.

Mietbeginn kann sofort erfolgen – wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Objekt ID: M287-1812
Hauskosten: 80 EUR
Kaltmiete: 1900 EUR
Nebenkosten: 90 EUR
Gesamtmiete: 2070 EUR
Kaution: 5.700 EUR
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 210 m²
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1968
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 176,0
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Garage:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller:

Die kreisfreie Stadt Darmstadt zählt mit ihren circa 157.000 Einwohnern zu den fünf größten Städten in der Metropolregion Rhein-Main. Geprägt durch ihre international renommierten Einrichtungen, Hochschulen und der technischen Universität wurde ihr 1997 der Titel „Wissenschaftsstadt“ verliehen. Innerhalb kurzer Zeit sind die Städte Frankfurt, Aschaffenburg, Mannheim und Heidelberg sowie Mainz und Wiesbaden über die direkt angebundenen Autobahnen A5 und A67 zu erreichen. Auch Deutschlands größter Flughafen Frankfurt ist nur 20 Autominuten entfernt. Dies macht Darmstadt neben seiner Beliebtheit als Wohnort auch zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort. Namhafte, multinationale Unternehmen und Konzerne, wie zum Beispiel EUMETSAT, Evonik-Röhm, Merck, Deutsche Telekom und die Software AG sind in Darmstadt ansässig. Die Peter-Behrens-Straße ist eine verkehrsarme und ruhige Straße im Norden Darmstadts und liegt in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig verfügbar. Weiterführende Informationen können der offiziellen Webseite unter http://www.darmstadt.de entnommen werden.