Großzügiger und lichtdurchfluteter Bungalow in Seeheim-Jugenheim, Ortsteil Balkhausen

1080 EUR   |   Objekt-Nr. M342-1813  |     |     |   120m²    |   4 Zimmer 

Dieser großzügige und lichtdurchflutete Bungalow im Ortsteil Balkhausen in Seeheim-Jugenheim wurde 1974 erbaut und verfügt über vier Zimmer sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Des Weiteren stehen im Untergeschoss weitere drei Räume (Nutzflächen) als Hobby- und Abstellflächen zur Verfügung.

Über einen hellen Empfangsbereich/Flur werden das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und das Gäste-WC erschlossen. Ebenfalls gelangen Sie über den großzügigen und mit Marmorboden versehenen Bereich in das Untergeschoss.

Das an die Küche grenzende Esszimmer ist über eine große Flügeltür ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlich einen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Das Wohnzimmer mit Fernblick in die Natur verfügt über einen – die gesamte Raumlänge einnehmenden – Balkon und Zugang zur großen, Richtung südosten ausgerichteten Terrasse mit Anschluss an den Garten. Die Badezimmer und das Gäste-WC sind frisch modernisiert und stellen somit Erstbezug dar. Augestattet sind die Badezimmer jeweils mit bodengleichen Duschen, modernen Waschtischen und WC.

Alle Räume verfügen über Holztüren und doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen. Des Weiteren sind die meisten Fenster und Türen mit Rollläden ausgestattet. Die Böden in Flur, Küche und den Sanitärräumen sind gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und kann frei nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Das Untergeschoss verfügt über weitere ein bis zwei großzügige Wohnräume, weitere Nutzflächen für Hobby und/oder Lagern und ein Badezimmer mit Stellflächen und Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten mit großer Grünfläche, eine direkt an das Haus grenzende und sehr geräumige Garage sowie zwei Kfz.-Aussenstellplätze.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 110,- EUR im Monat und beinhaltet Grundsteuer, Versicherungen, Schornsteinfeger, Heizungswartung und die Wartung der Rauchwarnmelder. Die sonstigen Betriebskosten wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Müll sind vom Mieter selbst bei den Versorgungsunternehmen anzumelden und zu entrichten.

Mietbeginn kann sofort erfolgen – wir freuen uns auf Ihr Interesse.

 

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und steht zur Besichtigung zur Verfügung.

Objekt ID: M342-1813
Kaltmiete: 1080 EUR
Nebenkosten: 110 EUR
Gesamtmiete: 1190 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 120 m²
Baujahr: 1974
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Gäste WC:
Keller:

Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit rund 16.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und grenzt im Süden an die kreisfreie Stadt Darmstadt. Umgeben wird Seeheim-Jugenheim von den Gemeinden Pfungstadt, Mühltal, Bensheim, Alsbach-Hähnlein und Bickenbach. Seeheim-Jugenheim besteht u.a. aus den Ortsteilen Seeheim, Jugenheim, Ober-Beerbach, Malchen und Balkhausen. Die Gemeinde bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung an die Bundesstraße B3 und die Autobahnen A5 und A67. Ebenfalls stehen die Bus- und Straßenbahnverbindungen des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) zur Verfügung. Innerhalb kurzer Zeit sind die Städte Darmstadt und Bensheim zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umkreis erreichbar. Zahlreiche Vereine sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten für Jedermann ein passendes Angebot. In den Parks und Grünflächen der Gemeinde sowie im Freibad in Jugenheim lässt sich vom Alltag abschalten. Darüber hinaus lädt der nahe gelegene Odenwald zu allerhand Freizeitmöglichkeiten für jung und alt ein. Die Felsbergstraße liegt im kleineren Ortsteil Balkhausen und stellt im Norden die Verbindung zu Jugenheim dar. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Ein- und Zweifamilien- sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Weiterführende Informationen können der Gemeinde-Webseite unter http://www.seeheim-jugenheim.de entnommen werden.