Großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ober-Ramstadt Ortsteil Rohrbach

- EUR   |   Objekt-Nr. M372-1714  |     |     |   77m²    |   2,5 Zimmer 

In Rohrbach, einem Ortsteil von Ober-Ramstadt, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, befindet sich diese großzügige und helle Mietwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Wohnhauses aus den 1990ern. Die 2,5-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 77 qm und einen vom Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer aus zugänglichen Balkon.

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur der genügend Fläche für eine Garderobe und weitere Einrichtungsgegenstände bietet. Über den Flur werden alle weiteren Räume sowie die Abstellkammer erschlossen. Das sehr große Wohnzimmer wurde durch eine Trennwand abgeteilt. Die so entstandenen halboffenen Räume können für Wohnen und Essen bzw. Arbeiten verwendet werden. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und bis zu zwei Kleiderschränke und verfügt ebenso wie das Wohnzimmer über einen Zugang zum Balkon. Im modernen und  hellen Tageslichtbad finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche vor.

Die Wohnräume und das Schlafzimmer sind mit hellem Buchenlaminat ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest. Alle Räume verfügen über Holztüren und 2-fach-verglaste Fenster bzw. 3-fach verglaste Dachfenster.

Die TV-Versorgung wird über eine hauseigene Satellitenanlage bereitgestellt. Ein zugehöriger Kfz.-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden und wird obligatorisch zur Wohnung vermietet.

Im Keller besteht in einem gemeinsam genutzten Trockenraum die Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner aufzustellen. Ein separates Dachbodenabteil bietet Lagerfläche für den nicht alltäglich genutzten Hausrat.

Mietbeginn kann ab dem 01.01.2018 erfolgen – wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Objekt ID: M372-1714
Kaltmiete: - EUR
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 77 m²
Etage: 2
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1993
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 130,3
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
PKW Stellplatz:
Balkon:
Keller:
Waschküche:

Ober-Ramstadt ist eine Stadt mit rund 16.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von Darmstadt. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt Ober-Ramstadt die Stadtteile Modau, Wembach-Hahn und Rohrbach. Die Stadt bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung an die Bundesstraße B 426 und die Landstraße L 3104. Durch die Odenwaldbahn sind die Städte Darmstadt und Frankfurt im Norden sowie Erbach und Eberbach im Süden unkompliziert zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten und Schwimmbäder sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Mit circa 1.500 Einwohnern ist Rohrbach einer der kleineren Stadtteile von Ober-Ramstadt. Durch den Ort verläuft von Norden nach Süden die Landesstraße 3105. Eine Buslinie des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) verbindet Rohrbach mit Ober-Ramstadt. Der nahe gelegene Odenwald lädt zu allerhand Freizeitmöglichkeiten für jung und alt ein. Die Dr.-Horst-Schmidt-Straße ist eine verkehrsarme und ruhige Straße. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld verfügbar. Weiterführende Informationen können der offiziellen Webseite unter http://www.ober-ramstadt.de entnommen werden.