Kaufen statt mieten: 2,5-Zimmer Wohnung an der Bergstraße mit Fernblick über Bickenbach

128.000 EUR   |   Objekt-Nr. V404-1910  |     |     |   60m²    |   2,5 Zimmer 

Am Ortsrand von Bickenbach, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1979. Die 2,5-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 60 m² und einen vom Wohnbereich aus zugänglichen Balkon.

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine kleine Diele mit Garderobe in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Küche erschließt sich ebenfalls über die Diele und ist zum Wohnraum hin offen gestaltet. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ist über das Schlafzimmer und einen dazwischenliegenden Ankleideraum zu erreichen. Komplettiert wird die Wohnfläche durch ein separates Gäste-WC.

Aktuell befindet sich die Eigentumswohnung in einem renovierungsbedüftigen Zustand. Alle Räume verfügen über Holztüren und 2-fach-verglaste Holzfenster. Die Sanitärräume sind gefliest.

Die Eigentümergemeinschaft (WEG) wird professionell durch eine zuverlässige Hausverwaltung verwaltet und weist eine positive Instandhaltungsrücklage für die Liegenschaft auf. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 242,00 EUR pro Monat.

Ein zugehöriger Kfz.-Stellplatz im Hof ist vorhanden und ist im Kaufpreis der Wohnung bereits enthalten. Ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil für den nicht alltäglich genutzten Hausrat sowie die Gemeinschaftsflächen im Keller runden das Angebot ab.

Die Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar – wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Objekt ID: V404-1910
Kaufpreis: 128.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. MwSt.
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 60 m²
Etage: 4
Etagen insgesamt: 5
Baujahr: 1979
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 122,6
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Aufzug:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:
Haustiere:

Bickenbach ist eine Gemeinde mit rund 6.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt an der nördlichen hessischen Bergstraße, in der Mitte zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar und wird auch als Tor zur Bergstraße bezeichnet. Die Gemeinde bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung an die Bundesstraße B3 und die Autobahnen A5 und A67. Ebenfalls stehen die Bus- und Bahnverbindungen des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) sowie die Zugverbindungen der deutschen Bahn zur Verfügung. Innerhalb kurzer Zeit sind die Städte Darmstadt und Bensheim zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umkreis erreichbar. Zahlreiche Vereine sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten für Jedermann ein passendes Programm. In den umliegenden Naturschutzgebieten und Grünflächen sowie am Badesee Erlensee lässt sich vom Alltag abschalten. Darüber hinaus lädt der nahe gelegene Odenwald und die Bergstraße zu allerhand Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt ein. Im Höhsand ist eine verkehrsarme Straße im Süden von Bickenbach und liegt unmittelbar an der Zwingenberger Straße (B3). Die umliegende Bebauung besteht neben dem Wohnblock „Im Höhsand 5-21“ überwiegend aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld verfügbar. Weiterführende Informationen können der offiziellen Webseite unter http://www.bickenbach-bergstrasse.de entnommen werden.