64319 Pfungstadt, Etagenwohnung zur Miete
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in ruhiger Feldrandlage in Pfungstadt
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
BITTE BEACHTEN: Die Wohnung hat KEINEN Balkon.
Am süd-westlichen Rand Pfungstadts entsteht zurzeit ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, zu dem diese hochwertige Mietwohnung gehört. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 94 m2, liegt im 1. Obergeschoss des Neubaus und steht ab April zum Erstbezug zur Verfügung.
Über eine geräumige Diele werden die Schlafräume, das Badezimmer sowie das Gäste-WC erschlossen, bevor dieser in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche übergeht. Die Küche ist derzeit mit einer einfachen Küchenzeile inkl. Backofen, Kochfeld und Dunstesse ausgestattet und kann unentgeltlich vom neuen Mieter genutzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit mieterseitig eine neue Küche nach Wunsch einzubauen.
Die beiden Schlafräume sind vielfältig als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzbar. Das über den Flur erschlossene innenliegende Badezimmer ist mit einer geräumigen Duschkabine, WC und Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch helle Räume und eine moderne und hochwertige Ausstattung mit 3-fach-verglasten bodentiefen Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage sowie einer Video-Gegensprechanlage aus. Alle Räume verfügen über weiße Holztüren. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest, die Diele sowie die Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen Vinylboden versehen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zeitgerechte Wärmepumpenheizung, Warmwasser wird mittels elektrisch in der Wohnung erzeugt.
Ein separater Kellerraum bietet Lagerfläche für den nicht alltäglich genutzten Hausrat. Ein zugehöriger Kfz.-Stellplatz in der Tiefgarage wird obligatorisch zur Wohnung mit vermietet. Nach Bedarf kann ein zweiter Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Ebenfalls steht ein Aufzug bis in die Tiefgarage zur Verfügung.
Aufgrund der Wohnungsgröße und Raumaufteilung soll die Wohnung maximal an einen 3-Personen-Haushalt vermietet werden. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen von vier oder mehr Personen, oder von Wohngemeinschaften, nicht berücksichtigt werden können.
Mietbeginn kann zum 01.04.2024 erfolgen – wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können. Diese Daten können Sie uns ganz einfach per Kontaktformular auf dieser Platform zukommen lassen. Wir setzen uns anschließend schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daniel Kieck Immobilien - Telefon 06151 4930153
Lage
Pfungstadt ist eine Stadt mit rund 25.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Darmstadt. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt Pfungstadt die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken mit seinem Ortsteil Eich. Die Stadt bietet eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die Bundesstraße B426 und hat direkte Anschlüsse an die Autobahnen A5 und A67. Durch die Odenwaldbahn sind die Städte Darmstadt und Frankfurt im Norden sowie Michelstadt, Erbach und Eberbach im Süden unkompliziert zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Der Rollweg ist eine verkehrsarme Straße am südlichen Rand von Pfungstadt. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus kleineren bis mittelgroßen Mehrfamilienhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel und geschäfte des täglichen Bedarfs stehen im nahen Umfeld zur Verfügung.
Weiterführende Informationen können der offiziellen Webseite unter http://www.pfungstadt.de entnommen werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.